莆田市養(yǎng)老消防維保的消防文件要求--福建和天源：

消防設備的保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設施設備處于長期的良好技術狀態(tài)之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養(yǎng)是物業(yè)服務工作中的重中之重。因此物業(yè)服務企業(yè)在日常的維護保養(yǎng)中重點對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養(yǎng)，保障平時必須處于良好狀態(tài)。物業(yè)服務企業(yè)應抓好以下方面的保養(yǎng)工作：（1）消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。（2）消防報警系統(tǒng)每半年測試一次。（3）樓內(nèi)消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。

消防維保  消防控制室必須實行24小時值班制度，值班人員和操作、檢查人員必須持證上崗，負責做好消防設施的運行、報警、故障、檢查和監(jiān)控記錄，并將有關資料存檔。建立*消防維修企業(yè)，定期維修保養(yǎng)消防設施制度。

消防維保公司將對維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，建設單位負責購買新的設備，消防維保公司負責安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合。

 消防維保  3、防火卷簾、配置數(shù)量；貯氣壓力是否符合要求，記明類型、閥門啟閉狀態(tài)，在10月做好防凍措施、消防設施維護管理制度 1，到期強制報廢。

檢查消防水池和消防水箱的水位，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年、檢查室內(nèi)消火栓：（1）委托具有資質(zhì)的消防設施檢測企業(yè)對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng)、自動或手動檢查防、檢查主電源、每年工作，防毒面具為8年。

福建和天源消防檢測承接業(yè)務范圍：消防安全評估公司，消防檢測驗收公司，消防維護保養(yǎng)公司，消防設施檢測驗收機構，消防工程施工安裝公司，防雷裝置檢測公司，電氣安全防火檢測機構，鋼結構防火涂料檢測機構。（fwjx888xfjc）本公司資質(zhì)：消防工程設計與施工安裝資質(zhì)壹級；資質(zhì)認定計量證書；消防技術服務機構資質(zhì)證書；