楚雄酒店房屋安全檢測(cè)報(bào)告

酒店房屋安全檢測(cè)我們業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層夾層檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂(lè)場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、，又可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。

凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部始終把誠(chéng)實(shí)信用作為處理檢測(cè)鑒定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件.為此贏得了眾多客戶的信賴和好評(píng)，在省內(nèi)逐漸樹(shù)立起了凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部的良好形象。凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部還建立了自己的網(wǎng)站和的服務(wù)體系，為凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部發(fā)展速度與品質(zhì)提供了明確的方向、明確發(fā)展目標(biāo)，并確定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部需要的發(fā)展能力，實(shí)現(xiàn)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部快速、健康、持續(xù)發(fā)展。我們相信經(jīng)過(guò)我們的不懈努力一定會(huì)讓客戶得到滿意的答復(fù)。

無(wú)損檢測(cè)是在房屋安全鑒定中不去損壞對(duì)于被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)和房屋性能的情況下，利用聲、光、電、磁和射線等多種科學(xué)方法，來(lái)揭示其內(nèi)部或表面存在的各種問(wèn)題，以提高被檢測(cè)出房屋結(jié)構(gòu)的內(nèi)在質(zhì)量和使用時(shí)的可靠性，無(wú)損檢測(cè)技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于已建房屋結(jié)構(gòu)，根據(jù)已建房屋結(jié)構(gòu)的性質(zhì)，可分為新建房屋結(jié)構(gòu)和服役多年的房屋結(jié)構(gòu)。無(wú)損檢測(cè)就是房屋檢測(cè)中的一個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目來(lái)的，下面中政建研海南分為大家介紹一下無(wú)損檢測(cè)的相關(guān)內(nèi)容。

檢測(cè)依據(jù)：設(shè)計(jì)要求二樓UPS機(jī)房面積為18平方米，青島赫德學(xué)校位于山東省青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海大道以南，混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限，施工周期較為短等特點(diǎn)，工程于2016年4月動(dòng)工建設(shè)，每一戶差不多都在70方左右，*對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定，如出租屋可以和承租人合資治理，測(cè)量結(jié)果包含施工誤差，該房屋樓板裂縫主要為主梁和次梁兩側(cè)的通長(zhǎng)裂縫！風(fēng)吸力驗(yàn)算檁條應(yīng)力值314MPa，鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)，

酒店房屋安全檢測(cè)報(bào)告房屋損壞原因分析經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下1）建造年代較早、標(biāo)準(zhǔn)較低；2）長(zhǎng)期風(fēng)雨侵蝕，缺乏維護(hù)；3）地基不均勻沉降較嚴(yán)重。房屋危險(xiǎn)性鑒定及建議1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí)1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)房屋西外墻與毗鄰建筑墻體脫開(kāi)，寬度為5.0cm；房屋墻體有較多斜向裂縫，均由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，較多受壓墻有斜向裂縫，部分縱橫墻連接處開(kāi)裂成通縫，為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體局部滲水為非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。4、房屋危險(xiǎn)性鑒定地基基礎(chǔ)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定福建省**房屋為D級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋。3建議此房屋損壞較為嚴(yán)重，已構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。

工業(yè)廠房和民間可靠性鑒定1、房屋在改變我們使用不同用途、荷載、改變房屋建筑結(jié)構(gòu)分析以及企業(yè)房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。鑒定2.建筑物的，結(jié)構(gòu)的性，構(gòu)件的耐久性和使用性鄰近房屋的兩個(gè)施工評(píng)價(jià)包括地鐵、、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工企業(yè)周邊的房屋技術(shù)鑒定，施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀問(wèn)題進(jìn)行研究證據(jù)保全及性方面進(jìn)行不同等級(jí)評(píng)定；施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因分析進(jìn)行綜合評(píng)定，并為社會(huì)造成的損壞提出一個(gè)合理的加固以及修繕建議。三間房屋受損后的結(jié)構(gòu)評(píng)估結(jié)構(gòu)雨，雪，風(fēng)，雷電等自然災(zāi)害和火災(zāi)，化學(xué)腐蝕及車禍等災(zāi)難發(fā)生時(shí)通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成的損害，按照我們*初的設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)行的和住房的影響（虧損）性，可用性和損傷的程度進(jìn)行評(píng)估和給出合理和有效的修復(fù)，建議加固。⒊圍護(hù)承重部分子單元性評(píng)級(jí)各層填充墻體未見(jiàn)明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見(jiàn)明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。

房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果表明。地下室底板開(kāi)裂滲漏，房屋還存在墻面粉刷層開(kāi)裂、脫落、發(fā)霉、滲水等情況。（4）依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）并綜合該房屋的結(jié)構(gòu)部分、裝修部分和設(shè)備部分的損傷狀況，房屋可評(píng)為一般損壞房，二、房屋安全檢測(cè)建議，（1）務(wù)必盡快對(duì)房屋存在的安全隱采取加固和修繕措施，對(duì)房屋存在損傷的混凝土構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行加固處理；對(duì)房屋裝飾性損傷的部位應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修繕，對(duì)地下一層地坪與四周外墻的防水層進(jìn)行重新處理，（2）加固修繕應(yīng)請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，民用與工業(yè)建筑和一般構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)及構(gòu)件開(kāi)裂是一個(gè)普遍但又無(wú)法回避的問(wèn)題。3、房屋建筑、結(jié)構(gòu)情況調(diào)查；受檢房屋為一幢地上二層房屋。房屋平面近似呈矩形，南北向軸線尺寸為15.00m，東西向軸線尺寸為45.45m，該房屋在5軸及6軸間設(shè)有變形縫一道，本次受檢范圍為1-5/A-C軸區(qū)域，受檢建筑面積約720m2。受檢區(qū)域一層層高為4.00m，二層層高為3.02m，室內(nèi)外高差為0.02m，建筑高為7.00m。房屋北側(cè)側(cè)設(shè)有室外樓梯一部。該房屋一層現(xiàn)作為辦公使用（部分區(qū)域暫空置中），二層現(xiàn)作為快遞倉(cāng)庫(kù)及辦公使用。

廠房檢測(cè)在鋼結(jié)構(gòu)廠房的柱、梁安裝中，應(yīng)注意的安全管理問(wèn)題主要包括：①操作爬梯的制作與安裝必須符合相關(guān)規(guī)定，為保證施工人員方便，應(yīng)在鋼柱起吊前完成操作爬梯的安裝。操作爬梯應(yīng)盡量選擇螺紋鋼筋作為制作材料，以避免施工人員出現(xiàn)滑落的危險(xiǎn)②按照要求進(jìn)行操作平臺(tái)的搭設(shè)，作為施工人員進(jìn)行大型鋼構(gòu)件安裝與焊接的重要安全保護(hù)措施，一般采用鋼管進(jìn)行搭設(shè).(3)廠房檢測(cè)在鋼結(jié)構(gòu)廠房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理中，必須特別注意防火、防爆的問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足夠數(shù)量的滅火器材，并由專人進(jìn)行看管。在鋼結(jié)構(gòu)的焊接操作時(shí)，必須采取設(shè)置滅火器材與專人監(jiān)護(hù)相結(jié)合的安全管理措施。

1,做安全鑒定好是找深圳市住建工程檢測(cè)檢測(cè)鑒定，它們是國(guó)有企業(yè)而且還是*的機(jī)構(gòu)，因此出具的鑒定很有?？焖俪鼍哂邢迗?bào)告2,現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)于單層鋼結(jié)構(gòu)廠房是沒(méi)有明確抗震等級(jí)的，僅是對(duì)地震作用力進(jìn)行了考慮，然后在不同的構(gòu)件上不同的設(shè)防烈度給出了構(gòu)造加強(qiáng)措施，而且對(duì)于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的3,廠房要求按專門規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于多層鋼結(jié)構(gòu)廠房，就屬于鋼框架結(jié)構(gòu)了，可以按多層鋼框架結(jié)構(gòu)確定抗震等級(jí)。4,鋼結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為八度以上的地區(qū)

檢測(cè)房屋的安全質(zhì)量是利用一定的方法和手段對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè)，尤其是房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，要進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，隨時(shí)檢查各方面是否能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，使得人們?cè)谫?gòu)mai房產(chǎn)時(shí)人身和生命安全能夠得到保障。并且可以促進(jìn)房屋的合理化和穩(wěn)定性，保障房屋是安全可靠的。這具有很大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。